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“数”说冷库——2018年全国冷库市场总结分析

核心摘要:“数”说冷库——2018年全国冷库市场总结分析

2018年是我国冷链市场开始走向集群、联合的一年,这一年冷链行业发生了多起大型企业收购、并购、重组、升级,例如:3月13日顺丰与夏晖正式推出合资公司新夏晖;6月12日招商美冷、中外运上海冷链等4家企业成立中外运冷链物流有限公司;7月9日万科物流并购太古冷链……伴随着冷链物流的发展,作为冷链物流基础的冷库市场也顺势而上。据相关数据显示,“十三五”期间我国冷链物流产业还将保持每年15-20%的增长率快速增长,预计到2020年,我国冷库保有量将突破5,000万吨。

本文将以物联云仓冷库数据为依据,从全国概况、变化特点、发展趋势等维度对2018年冷库市场进行分析,希望能给业内的朋友提供一些参考。

一、2018年冷库市场概况——地区、规模、租金、供需情况

1、全国总体数据

在拥有超2.5亿资源的物联云仓仓库数据中,2018年冷库总面积超696万㎡,较2017年冷库总面积增长约410万平米,冷库面积占2018年仓库总量的2.73%。冷库面积在持续增长,但是总量仍然不足。

近年来我国居民收入水平的稳步提高,对于食品、医药等消费品的需求稳步提升。同时,在互联网消费、配送方式升级支持下生鲜电商迅速成长。这些因素都在推动冷库的需求持续走高。所以今年冷库市场依然紧俏,租金高、空置率较低。据物联云仓冷库数据显示,2018年全国冷库平均租金为92.31元/㎡·月,全国冷库平均空置率为13.23%。

 

云图片

 

2、区域数据

(1)按冷库资源分布来看,我国冷库资源主要集中在华东、华中、华南地区,东北地区以及西部地区冷库资源相对较少。2018年全国冷库资源最多的省份/直辖市前五个分别是辽宁、河南、重庆、四川、广东,冷库面积均超56万㎡,辽宁省更是超过100万㎡ 。

(责任编辑:黄永强)
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