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选对城市,你才能赢在人生后半场

2019-06-04来源:36kr
核心摘要:三天之后,十二年寒窗苦读的学子即将参加高考,他们将用自己的毕生知识来换取稀缺的高校教育资源,对于他们未来几年甚至更长远的人生来说,这是决定性的一场战役。

三天之后,十二年寒窗苦读的学子即将参加高考,他们将用自己的毕生知识来换取稀缺的高校教育资源,对于他们未来几年甚至更长远的人生来说,这是决定性的一场战役。

攒钱多年的社会人准备购买一套房产,他将更改自己的资产配置并选择一个新的生活区域,对于他未来几年甚至更久的生活质量而言,这也是决定性的一次决策。

于高考,清华北大当然是最好的结果,可每个人实力不同,最后的分数我们往往不能控制。

可是,在一个可供参考的范围内,我们仍然可以选择一个性价比更高的大学。

于房产,汤臣一品、深圳湾一号这些当然是不二甄选,可每个人的资金不同,最后也不能想买那就买那。

可是,在可以挑选的诸多楼盘中,我们也可以选择一套更有价值的房产。

两者看起来竟然如此相似。

因为,从经济学的视角来分析,选择大学就是对自己未来的一次投资决策,在相同成本下,我们要考虑到更高的收益。

而大学,属于城市发展规划中的教育板块。选择大学,也意味着选择其所在城市或区域带来的潜在价值。

分析大学和分析房产的逻辑,有很多共通之处。

不信我们对比来看看,会发现许多奇妙的事情。

升值潜力:经济实力必将转化为教育实力

房产的走势变化难以捉摸,高校的实力也是你追我赶互不相让。

房子可以升值是妇孺皆知了,那么有没有高校和房子一样,潜力无穷呢?

答案当然是肯定的。

1890年才成立的芝加哥大学,比老牌名校哈佛耶鲁平均晚了200多年,但其大胆创新的教育模式,使之完成了哈珀校长时期的“高等教育革命”。

根据2019的U.S.News排名,芝大已位于全美第三。

1983年才建校的深圳大学,十年前在人们眼中就是一个区区的地方高校,除了出了个马化腾,好像并没有什么拿得出手的。但在深圳市政府的大力扶持和自身的不懈努力之下,今天深大已有多个学科入选ESI前1%,绝对是中国富有科研竞争力的一所高校。

无论哪个榜单的综合排名,深大相比10年前都至少前进了50位。

与之相似的,还有十年来进步了近百名的浙江师范、上海理工等高校。许多学校,在不知不觉中,就崛起了。

仔细观察,就会发现这些崛起的高校,都在经济实力强劲的地区。

深圳大学是深圳市唯一的一所综合型高校,整个城市在其身上的预算,不可谓不多。

浙江师范所在的杭州,近年来从没有存在感的二线城市,一路飙升到敢和一线城市叫板;上海理工所在的上海,早在2009年便实现了对香港GDP的超越。

每一所高校崛起的背后,都有一个城市的经济作为支撑。同样每一处房产快速的升值,都享受了城市经济发展带来的红利。

三四线城市房产没有投资价值,因为当地经济停滞不前,后劲不足。

一二线城市房价领涨不跌,因为城市的经济作为领头羊,高速发展。

所以,同样的分数,选择一所处在经济发达城市的高校,相比较一所经济较差但名气排名较好的学校,显然城市带来的长久影响会更重要。

比如说,曾经有一篇文章写到同样的分数选兰州大学还是上海大学,就引起来两派观点的激烈碰撞。

但从经济的角度来看,除了极个别特殊专业以外,上大的学生毕业后平均的资源、财富和机遇都要强于985的兰大。

有钱能使磨推鬼,话糙理不糙啊。

(责任编辑:李媛媛)
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